5 Décembre

John Ozinga, le directeur France de Carrefour Property a donné sa démission. Il était pressenti pour remplacer Pascal Duhamel au poste de directeur exécutif, ayant lui-même annoncé son départ il y a une quinzaine de jour.

Une crise majeure au sein de la foncière de Carrefour relancée il y a 3 ans pour gérer l’immobilier commercial de Carrefour alors considéré comme «deuxième métier du groupe ». Sur fond de remises en questions autour de la présidence de Lars Olofsson à la tête de Carrefour.

L’annonce du départ de Pascal Duhamel, directeur exécutif de Carrefour Property, la foncière filiale de Carrefour, la semaine même du Mapic, le salon de l’immobilier commercial à Cannes avait saisi les professionnels. Quinze jours plus tard, le 1er décembre, la nouvelle de la démission de John Ozinga, le directeur France de Carrefour Property était annoncée par le site Internet de Business Immo, et a été confirmée depuis par la foncière. 

John Ozinga était pressenti pour remplacer Pascal Duhamel à la tête de la foncière. En effet le poste reste vacant. Contrairement à ce qu’à pu laisser penser la nomination, dans le groupe, de Franck Tassan. Celui-ci remplace certes Pascal Duhamel, non pas à la tête de la foncière, mais comme PDG de l’entité Carrefour Property Development. Cette société cotée à la bourse de Paris (dans laquelle Pascal Duhamel conserve ses fonctions d’administrateur) est détenue à 99,5 % par Carrefour mais n’a pas de lien juridique direct avec le périmètre opérationnel Carrefour Property.

Si la foncière ne communique pas sur ces événements, ils sont évidemment corrélés à la crise de confiance des actionnaires du groupe autour de la gestion de Lars Olofsson, PDG de Carrefour (LSA n°2207). Qui soutenait encore lors de la présentation de résultats de mars (avant la tourmente boursière de l’été) la mise sur le marché de 25% de Carrefour Property. Foncière alors valorisée à 10,4 milliards d’euros, avec 915 sites en France, Espagne et Italie et 4,3 millions de m².
Rebondissant feuilleton que la saga de la foncière de Carrefour, dont les temps forts – et faibles – ont souvent été sonnés au moment de la «grand-messe » du salon immobilier international de Cannes !

>Mapic 2004. Peu s’en souviennent, mais c’est la première fois qu’on entend parler de Carrefour Property. Cette entité gérant les seuls murs de magasins, faute de s’organiser assez vite, ne survivra pas au départ de Daniel Bernard;
 
>Mapic 2008. Cette fois-ci est la bonne. Pascal Duhamel présente la version 2 de Carrefour Property qui reprend définitivement en main l’immobilier commercial de Carrefour promu «deuxième métier du groupe » après la distribution. Outre Pascal Duhamel, un « financier » passé par Morgan Stanley, comme responsable des fonds immobilier, la foncière s’attache un « pro » de la promotion immobilière, Jérôme le Grelle, ex-directeur général de Rodamco (avant sa fusion avec Unibail) qui prend le poste de directeur du développement et des opérations. Le troisième homme étant John Ozinga, venu quant-à lui de Casino, où il s’occupait de développement international.

>Mapic 2009. Le salon se fera sans Jérôme le Grelle, première lézarde dans l’édifice érigé un an plus tôt. Effective depuis la fin juillet, la démission du responsable du développement et des opérations est officialisée en septembre.

>Mapic 2011. C’est donc au tour de Pascal Duhamel et de John Ozinga de quitter Carrefour Property. La foncière ne commente pas plus ces départs que le précédent. Affaire à suivre. D'ici le prochain Mapic ?